1997〜2007年築, 専有面積56.88㎡〜76.88㎡の平均販売価格
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藤和三条室町ホームズ
京都府京都市中京区役行者町
/ 烏丸御池駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
7,950万円
118.9万円/㎡
5,626
7,175
8,724
10,274
AI査定結果
推定相場価格
7,950万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,175万円〜8,724万円
107.3万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月16日
藤和三条室町ホームズ
9,200万円（137.6万円/㎡）/ 3階 / 66.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は120.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 9,200万円 | 137.6万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 9,900万円 | 118.5万円 | 4階 | 83.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 9,580万円 | 125.2万円 | 11階 | 76.51㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/31 | 10,480万円 | 125.4万円 | 9階 | 83.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 10,980万円 | 131.4万円 | 9階 | 83.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 7,380万円 | 104.9万円 | 9階 | 70.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 6,980万円 | 99.2万円 | 7階 | 70.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は120.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,200万円 | 137.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/12 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 8,480万円 | 105.8万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/02 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 8,480万円 | 107.7万円 | 78.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/04 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 6,280万円 | 104.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | コンフォール御所南 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 6,880万円 | 114.5万円 | 60.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルイシャトレ御池 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅3分 | 5,530万円 | 109.4万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/07 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 5,480万円 | 109.0万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルシャトウ御所南堺町 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 6,480万円 | 105.0万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | グランゼロ新町 京都市中京区三条町 | 烏丸御池駅6分 | 6,200万円 | 107.3万円 | 57.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/27 | ヴィヴァーチェ三条室町 京都市中京区衣棚町 | 烏丸御池駅3分 | 6,980万円 | 113.4万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/07 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 6,980万円 | 104.3万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/12 | リソシエレスティーナ御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅6分 | 8,490万円 | 129.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/04 | リソシエラグジェ御所南 京都市中京区晴明町 | 京都市役所前駅6分 | 6,980万円 | 111.3万円 | 62.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/29 | アスティミア御池東洞院通 京都市中京区笹屋町 | 烏丸御池駅2分 | 6,200万円 | 103.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,880万円 | 110.1万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/19 | ファインフラッツ京都御苑 京都市中京区布袋屋町 | 京都市役所前駅6分 | 6,180万円 | 106.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/04 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 6,980万円 | 122.5万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/17 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 12,980万円 | 169.2万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/08 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅4分 | 8,480万円 | 130.9万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 5,780万円 | 106.0万円 | 54.55㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/10 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 6,380万円 | 118.9万円 | 53.64㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/08 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 6,580万円 | 120.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/13 | メロディーハイム堺町 京都市中京区大阪材木町 | 烏丸御池駅5分 | 7,990万円 | 126.2万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 六角高倉パークホームズ 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 13,500万円 | 171.3万円 | 78.81㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/17 | グラン・ブルー三条柳馬場 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,500万円 | 133.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/08 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 6,580万円 | 118.2万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/05 | シンフォニー四条烏丸 京都市中京区元竹田町 | 四条駅3分 | 8,480万円 | 132.9万円 | 63.82㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ローレルコート寺町御池 京都市中京区下本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 8,800万円 | 145.0万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/10 | フォルム錦小路 京都市中京区西魚屋町 | 四条駅3分 | 12,480万円 | 164.3万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/05 | エルシア四条麩屋町 京都市中京区桝屋町 | 京都河原町駅5分 | 5,280万円 | 105.3万円 | 50.16㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
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